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所需繳納契稅的房產(chǎn)類型中,對于首套房及二套房征稅標準有所不同的是商品房。商品房首套房二手房交易稅費中,契稅按照房屋面積大小進行征稅。具體如下:1、90平米以下(含),契稅=網(wǎng)簽價x1%2、90平米以上,契稅=網(wǎng)簽價x1.
賣方:①印花稅--0.05%,②營業(yè)稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房),③個人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20% 買方:①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠
安慶二手房交易稅費:法律規(guī)定買賣雙方都要繳納啊,根據(jù)房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房、面積評估價等情況,繳納如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初
買家: 契稅:契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的,稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房),稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5% 交易服務(wù)費:住宅3元/平方米;非住宅11
二手房稅費交易中的契稅由兩個要素決定,是第幾套房和房屋面積大小。??“契稅”一般征收網(wǎng)簽價的1%-3%之間。影響“契稅”多少,有兩個要素:1、如果是“二套”,無論面積大小,直接收:網(wǎng)簽價*3%。2、如果是首套,按面積大小