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誰(shuí)知道二手房營(yíng)業(yè)稅時(shí)間如何計(jì)算?知道的麻煩介紹下啊

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提問(wèn)者:萬(wàn)鴻軒| 株洲| 569次瀏覽
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已有8條回答

徐鴻飛
回答數(shù):5910 | 被采納數(shù):0

二手房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)簽發(fā)時(shí)間不足5年的,需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納。依據(jù)現(xiàn)行二手房交易營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定,單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,原則上,贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的,繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。現(xiàn)時(shí)二手房營(yíng)業(yè)稅征收已經(jīng)調(diào)整,具體如下:個(gè)人轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與非普通住宅


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郭睿德
回答數(shù):3264 | 被采納數(shù):0

如果是一手房就不需要交營(yíng)業(yè)稅。二手房沒(méi)過(guò)五年需多交5.6的營(yíng)業(yè)稅


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魯鶴夢(mèng)
回答數(shù):2814 | 被采納數(shù):0

裝修'>北京二手房的話是契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅,但是要以房本的情況而論


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金伶俐
回答數(shù):3843 | 被采納數(shù):0

二手房房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率:營(yíng)業(yè)稅:稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。希望可以幫到你。


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袁嘉譽(yù)
回答數(shù):4852 | 被采納數(shù):0

是一手房還是二手房,一手房只交契稅,二手房就要交營(yíng)業(yè)稅了


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于聰睿
回答數(shù):1686 | 被采納數(shù):1

二手房首付3成最少,二手房稅費(fèi)比較多,契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅,印花稅(房產(chǎn)證滿5年免收營(yíng)業(yè)稅),


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路飛沉
回答數(shù):4733 | 被采納數(shù):0

深圳二手房營(yíng)業(yè)稅計(jì)算方法,營(yíng)業(yè)稅是按照房產(chǎn)證辦理的時(shí)間來(lái)計(jì)算的,以房地產(chǎn)辦理時(shí)間為界定點(diǎn),與購(gòu)房合同簽訂的時(shí)間沒(méi)有聯(lián)系。其中未滿五年的二手房交易,不論普通住房還是非普通住房,一律全額征收營(yíng)業(yè)稅。1,購(gòu)入住房2年內(nèi)售出:稅額=售價(jià)×稅率(5%)2,購(gòu)買非普通住房超過(guò)2年后售出:稅額=(售價(jià)-買入價(jià))×稅率(5%)3,購(gòu)買普通住房超過(guò)2年(含2年)時(shí)售出:免征營(yíng)業(yè)稅


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戚嘉慶
回答數(shù):5335 | 被采納數(shù):0

一手房的話交契稅,二手房的話交營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,契稅。


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