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誰知道西安二手房營業稅怎么算?一起探討下

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提問者:賀華婉| 泰安| 729次瀏覽
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已有4條回答

蕭淑賢
回答數:3532 | 被采納數:0

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用,對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。


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柏嘉勝
回答數:3271 | 被采納數:2

二手房是以評估價來計算的。稅費是以過戶價來算的:營業稅5.6%,契稅:90


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梅芬菲
回答數:3823 | 被采納數:0

二手房稅包括契稅,印花稅,營業稅,城建稅,個人所得稅。


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卜承宣
回答數:4687 | 被采納數:0

不用繳納營業稅了!滿五年的二手房,面積小于144平米的都不用繳納營業稅了


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