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誰知道西安二手房營業稅怎么算?有沒有很高

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提問者:韓平惠| 鶴崗| 708次瀏覽
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已有3條回答

伍丹彤
回答數:3815 | 被采納數:0

如果是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅


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祝米雪
回答數:2694 | 被采納數:0

二手房七十年產權的房子:契稅、印花稅、營業稅、個人所得稅;五十年產權的房子:契稅、營業稅、個稅、土地增值稅。


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賈妙顏
回答數:3095 | 被采納數:1

二手房過戶費用包括以下五個方面的費用,對于二手房過戶費怎么算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。


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