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二手房過戶費(fèi)用包括以下五個(gè)方面的費(fèi)用,對(duì)于二手房過戶費(fèi)怎么算的具體規(guī)定闡述如下:1、二手房過戶核檔費(fèi):50元/宗。2、二手房過戶登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(
2016年12月,財(cái)政部發(fā)出的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》中明確規(guī)定,自2016年1月1日起,個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售
1.首先營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅在法律上是由賣家承擔(dān),現(xiàn)在二手房這一塊,賣家都是凈得價(jià),他會(huì)把他的費(fèi)用全部算進(jìn)房?jī)r(jià)里,不承擔(dān)任何費(fèi)用,直接拿多少錢走。二手房就是以房找客,因?yàn)榉孔邮俏ㄒ恍缘模袁F(xiàn)在賣家都是不承擔(dān)稅費(fèi)的。反正羊毛出在
二手房房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率:營(yíng)業(yè)稅:稅率5.55%??賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。希望可以幫到你。
營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1%