請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
根據(jù)2015年3月31日頒布的新政，房產(chǎn)證或契稅票滿兩年，出售時(shí)即可免征營(yíng)業(yè)稅；非普通住房，滿兩年征收差額營(yíng)業(yè)稅。
出售不滿兩年的房子，規(guī)定是賣(mài)方繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，買(mǎi)方繳納契稅，但實(shí)際生活中，幾乎都是買(mǎi)方繳納所有稅費(fèi)。
你是首次購(gòu)房，賣(mài)方滿二唯一，你要繳納契稅1.5%(適用于90-144平米之間)，房本工本費(fèi)85元。不滿兩年還要交營(yíng)業(yè)稅5.6%及個(gè)人所得稅1%。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
你好，出售不滿2年的房產(chǎn)需要繳納營(yíng)業(yè)稅！根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅(一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外)的征收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%。
希望我的回答能幫助到您
當(dāng)然要交的，應(yīng)該由出讓方(賣(mài)方)交納,但是現(xiàn)在房子屬于賣(mài)方市場(chǎng),賣(mài)方一般不管任何附加費(fèi)用,所以常常把營(yíng)業(yè)稅或者中介費(fèi)加在買(mǎi)方身上,也就是所謂的實(shí)收價(jià)格.即使賣(mài)方同意出納自己的費(fèi)用,也會(huì)把這部分費(fèi)用加在房子的總價(jià)上.其實(shí)都是一樣的.這是沒(méi)有辦法的事情。
希望我的回答能夠幫助到您。
二手房交易營(yíng)業(yè)稅
沒(méi)有收房要交物業(yè)費(fèi)嗎
二手房交易需要
杉木板價(jià)格
電池板價(jià)格
什么是田園風(fēng)格裝修
什么是歐式風(fēng)格裝修
年輕人喜歡的裝修風(fēng)格
馬桶解說(shuō)我的世界夏天
一對(duì)貔貅
-
珠海二手房交易稅費(fèi)是珠海政府保護(hù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)屬的重要方式，也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段,所以過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅是肯定需要交的.一般需要交的稅費(fèi)有:1,印花稅：二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。2,營(yíng)業(yè)稅：凡
來(lái)自珠海二手房營(yíng)業(yè)稅過(guò)戶需要交嗎？流程怎么走？2016-12-23 -
看買(mǎi)的二手房的產(chǎn)權(quán)證有沒(méi)有滿二年以及是不是普通住宅，滿二年的普通住宅是免交營(yíng)業(yè)稅也就是現(xiàn)在的增值稅，滿二年的非普通住宅需繳納差額營(yíng)業(yè)稅，未滿二年的二手房交易是都需繳納營(yíng)業(yè)稅
來(lái)自聽(tīng)說(shuō)出新政了，現(xiàn)在買(mǎi)二手房需要交多少營(yíng)業(yè)稅？有知道的嗎？2016-12-23 -
一、營(yíng)業(yè)稅 稅率為5%。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營(yíng)業(yè)稅，按售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅;超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按其售房收入減去購(gòu)
來(lái)自2016煙臺(tái)二手房營(yíng)業(yè)稅需要交多少2016-04-07 -
你好：首套房：面積90平以下，契稅1%，營(yíng)業(yè)稅5.5%（證過(guò)2年可減免），個(gè)人所得稅1%， 面積90平到144平之間，契稅1.5%，營(yíng)業(yè)稅5.5%（證過(guò)2年可減免），個(gè)人所得稅1%； 面積144平及以上，契稅3%，營(yíng)
來(lái)自二手房營(yíng)業(yè)稅需要交多少？2016-09-02 -
二手房房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅率：營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%??賣(mài)方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。希望可以幫到你。
來(lái)自購(gòu)買(mǎi)二手房營(yíng)業(yè)稅，未滿5年的二手房是否需要交20%的營(yíng)業(yè)稅？2016-12-23
微信公眾號(hào)
土巴兔APP