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裝修'>珠海二手房營業稅過戶需要交的。
營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。
珠海二手房交易稅費是珠海政府保護當地房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段,所以過戶營業稅是肯定需要交的.一般需要交的稅費有:
1,印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
2,營業稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。
3,個人所得稅：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
1)、適用于可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%；
2)、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%.
二手房過戶，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，具體營業稅(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)征收標準如下：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%。
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看買的二手房的產權證有沒有滿二年以及是不是普通住宅，滿二年的普通住宅是免交營業稅也就是現在的增值稅，滿二年的非普通住宅需繳納差額營業稅，未滿二年的二手房交易是都需繳納營業稅
來自聽說出新政了，現在買二手房需要交多少營業稅？有知道的嗎？2016-12-23 -
南通二手房營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳
來自南通二手房營業稅需要交哪些項？2016-09-16 -
主要費用如下： （一）買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區具
來自南通二手房營業稅需要交多少？2016-03-28 -
一、營業稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅，按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購
來自2016煙臺二手房營業稅需要交多少2016-04-07 -
你好：首套房：面積90平以下，契稅1%，營業稅5.5%（證過2年可減免），個人所得稅1%， 面積90平到144平之間，契稅1.5%，營業稅5.5%（證過2年可減免），個人所得稅1%； 面積144平及以上，契稅3%，營
來自二手房營業稅需要交多少？2016-09-02
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