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裝修'>武漢二手房稅費計算該如何去計算：二手房20%個稅納稅人：賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。
這個提問很籠統，說簡單也簡單，說復雜也復雜，因為，首先不知道你說的是一手房還是二手房，計算方式就不同，二手房的話，不知道該房產的地域，不知道是否有營業稅，還有是商品房性質還是房改房性質？都不得而知，37萬全額增收營業稅大概是3萬多稅費，房改房稅費大概1.4萬多稅費
二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%)×20%；注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。二手房交易稅費－－營業稅計算方法納稅人：賣方普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――免征營業稅；非普通住宅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含2年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%；別墅營業稅計算方法：不足2年――房屋總價的5。6%，超過2年(含5年)――房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5。6%；二手房交易稅費－－契稅計算方法納稅人：買方普通住宅契稅計算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅契稅計算方法：3%，別墅契稅計算方法：4%；注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠二手房交易稅費－－土地增值稅計算方法納稅人：賣方二手房交易土地增值稅稅率：5%(無法提供完全票據按金額的5%)土地增值稅的計算方法按四進差額累進稅率計算，稅率為30%～60%注：對個人擁有的普通住宅，在轉讓時免征土地增值稅。二手房交易稅費－－印花稅計算方法納稅人：買賣雙方二手房交易印花稅稅率：0.5%注：從2016年至今國家暫免征收住宅印花稅二手房交易稅費－－城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法納稅人：賣方二手房交易城建稅：營業稅的7%；二手房交易教育費附加稅：營業稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。
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武漢二手房稅費計算該如何去計算：二手房20%個稅納稅人：賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所
來自武漢二手房稅費有哪些？計算該如何去計算？2016-12-23 -
南平二手房交易稅費二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證
來自誰曉得二手住宅房交易稅費要交哪些？想要聽下大家的智慧2016-12-29 -
可以賣的，要交營業稅和印花稅還有契稅和個人所得稅，安置房的土地性質是沒有出讓過的，應該是劃撥的，還要交個土地出讓金，就這些，有產權證去過個戶就行了，沒產權證的去公正就可
來自土地出讓金營業稅如何繳，武漢二手房稅費計算該如何去計算？2016-12-23 -
廣東省二手房交易稅費二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144平方米的普通住宅計算）。
來自請問武漢二手房交易稅費如何計算2016-12-22 -
契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免
來自武漢二手房交易稅費如何計算2014-10-22
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