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二手房交易銀行拿了新房產證都一個月了仍不發放貸款,該怎辦呢?合肥二手房按揭貸款流程?

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提問者:竇嘉實| 青島| 701次瀏覽
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已有3條回答

水高義
回答數:4015 | 被采納數:0

裝修'>合肥二手房按揭貸款流程:1、達成購房意向,簽訂《二手房買賣合同》;2、買房將購房首付款存入賬戶并提出貸款申請;3、銀行受理申請借款人提交材料的真實性、合法性并對買房的資信,所購房情況進行調查;4、貸款申請;5、銀行出具《個人購房貸款審批通知書》并簽訂銀行住房借款合同;6、辦理契證、房產證、土地證過戶,辦理房產他項權證;7、銀行發放貸款至指定的賬戶內。希望能幫到你。


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宋宏邈
回答數:3698 | 被采納數:0

以下是二手房貸款下來的時間查詢貸款的發放涉及整個交易流程,取決于買賣雙方及銀行的配合,辦完抵押登記手續后,銀行一般3-5個工作日就會發放貸款。貸款購買,全款約20個工作日1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天2、提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日3、物業評估,第三方擔保:1-2個工作日4、銀行審批:5個工作日5、房屋過戶,支付首付款:1個工作日6、交稅、領取新房產證:4個工作日7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日希望我的回答能幫助到你


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莫慕思
回答數:3624 | 被采納數:0

1.可以到擔保公司去,由擔保公司先還清貸款,解除房屋抵押后,在由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款(將要購買的新房或者二手房),只是要作為第二套住房政策處理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為準,你有房產證,但是要做抵押的,還是要到房管部門去登記,一套抵押物不可能重復二次抵押。4.在沒有落實正式抵押手續前,銀行不會給你發放貸款的。


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