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蘭州住房貸款辦理流程誰清楚?裝修能夠辦理房貸嗎?

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提問者:毛舒懷| 百色| 613次瀏覽
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已有3條回答

何麗玉
回答數:5458 | 被采納數:1

裝修'>蘭州住房貸款辦理流程一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料:(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。四、交易過戶:??房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。七、發放貸款:貸款手續全部辦妥后,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。


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項德元
回答數:5236 | 被采納數:0

所有銀行能申請裝修貸款,個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請,也可以單獨申請。同時申請:在同時申請時,申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致;同時申請時,可以暫不提供裝修合同


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謝波濤
回答數:3216 | 被采納數:4

蘭州個人住房貸款的申請條件:1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;4、在國家信用記錄上沒有不良記錄;5、銀行規定的其他條件。個人住房貸款的辦理流程:1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,并向房地產開發公司交納首期購房款;2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之后由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;4、其他法律手續:律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,并通知客戶開始供樓。


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