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商鋪和辦公樓都屬于商業地產，投資商鋪，與你有多少住宅無關。貸款方面，首付至少五成，利率是同期商業貸款基準利率的1.1倍，貸款年限最長10年。貸款的資格與你的住宅貸款記錄無關。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商鋪月供，合計不宜超過你每月可支配收入的一半。在商鋪稅收方面，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續費。賣出的稅收計算比較復雜。首先，是買賣合同差價的5.65%營業稅及附加。第二，是土地增值稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為不同的檔次計算：小于等于50%，稅率為30%；大于50%小于等于100%，稅率為40%；大于100%小于等于200%，稅率為50%；大于200%，稅率60%。在扣除了營業稅和土地增值稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅。一般業內估計商業地產賣出稅收時，以買賣差價的40%左右計算，誤差不大。
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商鋪都是可以貸款的，一般首付五成，貸款五成，貸款利率上浮10%，最多可以貸十年。需要提供材料有：身份證原件及復印件，戶口本原件及復印件，婚姻證明原件及復印件，銀行流水和收入證明，買賣合同以及首付款憑條等。商鋪的交易流程和
來自最近我有一個問題想要請教一下大家，商鋪抵押貸款有什么流程，需要什么材料？2016-12-23 -
二手房貸款的流程二手房貸款流程一：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。二
來自我想請問一下 哪位曉得如何申請二手房貸款，需要什么材料，有什么流程？2016-12-23 -
遵義裝修貸款流程：（一）申請人資格和裝修住房范圍1、凡是在本市連續繳存住房公積金滿6個月；2、裝修貸款必須用于裝修已付清房款且是毛坯房的自住商品房。（二）貸款額及貸款年限1、最低貸款額不低于人民幣5萬元（含5萬元），最高
來自最近我有一個問題想一下各位，遵義裝修貸款流程有哪些，需要什么材料？2016-12-23 -
一、辦理業務預約（一）申請辦理純住房公積金經適房貸款業務，請務必撥打市公積金管理中心咨詢電話021-12329或登錄上海住房公積金網進行貸款辦理時間預約，我們的客服人員會向您提供幫助；當您預約成功后，請參與經適房申購的所
來自最近我有一個問題想要請問一下大家經適房貸款流程是什么，需要什么材料？2016-12-23 -
買房貸款條件：一、貸款對象：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；4、同意以所購房產作為借款抵
來自我想請問一下貴陽購房貸款需要具備什么條件,需要什么材料，有什么流程？2016-12-22
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