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一沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。 三、離婚后按揭房過戶流程 離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么?如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： (1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費; (5)、取證。
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一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的
來自山西房產過戶流程是什么啊2016-12-23 -
沒有房產證的話是不能辦理過戶的，最多只能是辦理開發商那里的更名手續。1、首先你得先跟房主溝通，看看那個房子備案了沒有，要是備案了，就不能改名字了。2、要是沒有備案，就能去開發商改名字，改名字就得看開發商的制度是什么樣了，
來自美國房產過戶的流程是什么樣的啊2016-12-23 -
沒有房產證的話是不能辦理過戶的，最多只能是辦理開發商那里的更名手續。1、首先你得先跟房主溝通，看看那個房子備案了沒有，要是備案了，就不能改名字了。2、要是沒有備案，就能去開發商改名字，改名字就得看開發商的制度是什么樣了，
來自中山房產過戶流程是什么樣的誰清楚啊？2016-12-23 -
南京房產證辦理步驟：1，買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2，手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個
來自南京房產過戶流程是什么啊？2016-12-23 -
過戶流程說明 一、過戶要求： 1.《房屋所有權證》《契證》《國有土地使用權證》三證齊全，且土地性質為國有出讓土地。 2.交易過戶時房屋無抵押、無法院查封。 3.交易過戶時房屋買賣雙方（包括房屋共有人
來自金華房產過戶流程是什么？2015-12-03
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