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直系親屬房產過戶流程是如何的呢?了解的朋友可以來給我講講嗎?

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提問者:郝千惠| 長沙| 723次瀏覽
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已有2條回答

穆淑婉
回答數:1487 | 被采納數:0

直系親屬房產過戶費用有:直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬,如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種:夫妻之間,父母與子女之間  直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與  營業稅:不征收  個人所得稅:不征收  契稅:受贈人繳納3%,再轉讓房產,按照正常的房屋買賣計稅  2016年直系親屬房產贈與過戶費用:夫妻之間  國家稅務總局及財政部于2016年12月31日發布最新通知,通知摘要:在婚姻關系存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。  2016年直系親屬房產贈與過戶費用:父母與子女之間  父母子女間可以辦理贈與,雙方持身份證,房產證,直系親屬證明等資料到裝修'>長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續,私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續費。


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吳安琪
回答數:2582 | 被采納數:0

直系親屬房產過戶一般只需要按照評估價交納3%契稅其他個稅是免得。


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