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魏和璧
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基準利率沒有下調，但貸款利率原來是上浮，現在首套房執行基準利率了。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2016年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2016年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率還是2016年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
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