開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦

中山商品房預(yù)售許可證查詢方法：1、網(wǎng)上查詢，進(jìn)入中山各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢2、房產(chǎn)局查詢，攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到中山當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

房產(chǎn)證號(hào)碼跨省不能查詢到，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)證信息還沒有全國聯(lián)網(wǎng)，但是可以通過下面兩種方式來查詢房產(chǎn)證號(hào)碼：　　1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有

1、沒有必要查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危绻墙灰祝p方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關(guān)，錯(cuò)了由房管局負(fù)責(zé)賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價(jià)值的。他隨時(shí)可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證，而現(xiàn)在是以房管局內(nèi)部的

房產(chǎn)證查詢方法：網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核