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有誰知道企業房產證查詢的方法是什么?

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提問者:楊華暉| 煙臺| 1538次瀏覽
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已有2條回答

鄧暮蕓
回答數:3499 | 被采納數:9

房屋所有權證查詢方法:1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋所有權證是不是房產證?房屋所有權證是不是房產證?什么是房屋所有權證?嚴格來說,房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。但是,在通常意義上講,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。作為證書的一種,房屋所有權證具有以下顯著特點:(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,并且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。


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黃淑然
回答數:3560 | 被采納數:0

不知道您是哪的房子。查詢房產證的目的是什么?現在所說的查詢的房產證一般是指核實房產證上的信息是否與國家相關部門登記的一致,及該房屋產權是否存在瑕疵,并沒有專門的機構來認定房產證的真偽。當然在辦理手續時,相關部門會以核實底檔的方式來確認房本與產權人是否真實,以免假證辦理。一般意義上查詢房產證,一般是:房主本人帶著房產證,身份證原件到房管部門檔案科,申請查詢,就可以了。也有地方,比如裝修'>上海,您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心,申請查詢,交易中心會將您查詢的問題,打印出來,蓋上章,然后您拿著該單子自己去核對產權證上的信息是否一致。


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