你好,上海非普通住宅面積標準是明年無論是不是普通住房房齡在五年以內的房屋交易都要繳納交易稅。區(qū)分普通與非普通的方法為房產(chǎn)證上的設計用途:普通的設計用途為住宅,而非普通的為商用。
經(jīng)市政府同意,市房管、規(guī)土、財政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文,明確自2012年3月1日起,可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應同時滿足以下條件:五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;單套建筑面積在
非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。 普通與非普通住宅的界線是144平方米,這一標準是在房產(chǎn)新政策有關普通住宅單套建筑面積應在120平方米以下,各地可根據(jù)實際情況上浮20%的基礎上推算出來的。
你好,契稅不看是否非普,只看面積以及是首套還是二套,90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套3%。5環(huán)以內總價超過468萬,單價超過39600,這兩個條件都滿足是非普。