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房屋契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。但很多開發(fā)商會要求購房者在交房時候就交納,而且一般是由開發(fā)商代辦。當然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明,因為你購房合同上的面積肯定略有不準確,如果交房時候有一些
房屋契稅什么時候交在各地都有不同的規(guī)定,有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅,
銀行貸款合同簽完之后,二個月會出銀行同意貸款書。 這之后,買賣雙方會去房管局遞件,即交過戶資料。房管局受理后,會要求你交稅。交稅時就要交契稅、個稅等。交完之后再把所有發(fā)票單交房管局審理。審理后就會有受理回執(zhí)。回執(zhí)上會寫
當然也是商品中的一種辦入住應(yīng)該交的費用:1、契稅:因為面積小于120平方,所以繳納房價款的2%;2、印花稅:房價款的萬分之五;3、交易手續(xù)費小于120平方米繳納500元。在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中須交費用:1、住宅公用部分共有設(shè)