完稅后辦理退房的情況有兩種:一是已簽訂房地產買賣合同,但未辦理房地產權屬登記。二是已簽訂合同,并辦理了房地產權屬登記。 第一種情況,原則上給予辦理退稅,但也有例外。根據《國家稅務總局關于辦理期房退房手續后應退還已征契
(一)申請。納稅人向其主管征收機關提出申請,領取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》,同時按照征收機關的要求報送有關資料。 (二)受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后,應當場受理退稅申請,并審核納稅人填寫的表格是否
東莞首套房首付比例是多少東莞首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格,要求家庭名下未帶過款購房、或是到中國人民銀行開證明就能查出來,有無不良信譽記錄。由于限購政策,所以具體的開具家庭住房情況證明。東莞首套房首付比例暫
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。