請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
1.凡滿足以下二條非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)中一個條件,就視為非普通住宅:①住宅容積率≤1.0;②單套建筑面積≥144平方米。 2.營業(yè)稅及其它附加費(fèi)5.55%=營業(yè)稅+城市維修建設(shè)費(fèi)+教育附加費(fèi)+地方教育附加費(fèi)等。 3.營業(yè)稅
提供你一些稅種及計算辦法: 營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納; 城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納; 教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納; 地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅2%繳納; 土地增值稅按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項
一、出租用于居住的: 房產(chǎn)稅=租金收入*4%; 印花稅=租金收入*0.1%; 個人所得稅=租金收入*1%; 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房
現(xiàn)行政策:90平米(不含)以下契稅1%,90-140平米(不含)契稅1.5%,140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算),這是購買首套房的契稅稅率,二套房契稅一律3%。