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廣州的房產(chǎn)契稅如何計(jì)算:是按面積與你第幾次購(gòu)房來(lái)算的1首次置業(yè):面積90方以下1%2首次置業(yè):面積90方以上144方以下1.5%3不管是否首次置業(yè):面積在144方以上3%4如不是首次置業(yè):無(wú)論面積大小一律3%。
90平方以下(不包含90平方)契稅1%,90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅
張家港房產(chǎn)契稅交價(jià)格的1.5%印花稅:二手房的買(mǎi)賣(mài)雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。
土地契稅是3%,房屋如下; ?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。