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房產證抵押貸款的基本流程：
(1)備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。
(2)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
(3)向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產價值7成一下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
(4)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。
(5)銀行同意批貸，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。
(6)銀行獲得權證，放款。
你好哦。房屋抵押貸款所需要的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
希望回答能幫助到你。
你好，具體看你的房子目前的估值，一般情況下申請產抵押貸款的條件:
1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率:貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
希望對你有用！供參考。
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來自按揭貸款，辦理房權證手續費是多少？如何收取2016-12-22 -
貸款買房產權證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
來自貸款買房產權證啥時候能拿到？2017-11-30 -
貸款買房產權證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也會一并歸還相關材料。如果借款人是正常結清貸款的，那么房產證就由借款人本人去取。
來自貸款買房產權證什么時候能拿到？2015-10-27 -
只要是你的絕對可以 抵押房產的條件： 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押; 房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年; 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷
來自房屋所有權證可以貸款嗎？2015-05-12 -
您好，很高興為您答復哦。你可以去當地的信用社還有銀行問一下有沒有開展這項業務，現在有好多省市都已經開展了林權抵押貸款，就是用林權證抵押。抵押可取的的貸款要看是什么樹種，貸款額度為為林木的評估價值的50%左右。
來自林權證能貸款嗎？2015-05-05
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