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哪位清楚肇慶公積金貸款條件有哪些?

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提問者:戚高興| 黃山| 747次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):260658 | 被采納數(shù):140

  現(xiàn)在銀行的公積金貸款利率如下:   個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.00% 個(gè)人住房公積金貸款五年以上   3.50%個(gè)人住房公積金貸款五年以下利率年利率百分之2,75。 五年以上公積金貸款年利率百分之3,25


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女神經(jīng)_6640
回答數(shù):10989 | 被采納數(shù):2

你好!公積金貸款買房需要具備的條件:
1、所購房屋為自住住宅。政策規(guī)定,職工購買自有住房的可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金。因?yàn)楣e金貸款是針對于商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房的貸款。
2、公積金繳存滿6個(gè)月以上。要想申請公積金貸款首先要滿足的條件是連續(xù)6個(gè)月繳存公積金,并且在申請貸款時(shí)公積金處于“繳存”狀態(tài)。所以未達(dá)到以上要求的人是沒有資格申請公積金貸款的。
3、首套或者二套住房。公積金貸款的政策和商業(yè)貸款截然不同,只認(rèn)公積金貸款記錄,不認(rèn)商業(yè)貸款記錄,也就是說,即使使用過商業(yè)貸款買房,但是沒有使用過公積金貸款,在有購房資格的情況下,就可以使用公積金貸款。
希望我的回答能夠幫助你!


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LUOXIHONG
回答數(shù):89517 | 被采納數(shù):58

條件:
1、借款人開立個(gè)人住房公積金賬戶須滿365天,并自申請個(gè)人住房公積金貸款(以下簡稱貸款)之日起向前推算,按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。
2、不良貸款記錄或不良信用記錄。
3、不是第三套房。

辦理:
1、1、受理:借款人填寫《貸款申請表》授權(quán)查詢征信系統(tǒng),經(jīng)中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后,提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的,需提供結(jié)婚證;如果戶口簿上注明已婚、事實(shí)單身,需提供離婚證及單身聲明;抵押人單身的,提供單身聲明,房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門如有特殊要求,按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供有關(guān)材料)、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預(yù)交房款收據(jù)原件等材料及復(fù)印件,審核后原件返還,復(fù)印件留存。辦理抵押登記手續(xù)所需材料,按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供(必要時(shí)留存原件)。
2、審批:中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全后,確定貸款額度。借款人交納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、代理公司代辦費(fèi)(委托中心招標(biāo)選定的代理公司代辦抵押登記等手續(xù)的需交納,下同)、預(yù)抵押登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、戶籍圖復(fù)制費(fèi)、契稅、房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、印花稅后,中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記:代理公司持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理預(yù)抵押登記手續(xù),并將抵押返回材料轉(zhuǎn)中心。
4、放款:中心收到抵押登記材料后,委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶。


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