1、申請人戶口在城內(nèi),且沒有自己的房子;2、申請人單身的話,必須在35周歲以上;結(jié)婚的話,要符合晚婚晚育年齡。
(1)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證,到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
(2)需要貸款的,由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
(3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),辦理房地權(quán)屬證件。其中,購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房,由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。
(一)戶籍條件:申請人取得市區(qū)(指楊舍鎮(zhèn),下同)戶口連續(xù)滿1年(應(yīng)征入伍、外出就學(xué)將戶口遷出后又遷回者,戶籍前后時間可連續(xù)計算);申請人為駐本市現(xiàn)役軍人的,應(yīng)在本市連續(xù)服役滿1年,且退役后符合在本市安置條件;申請人為軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的,戶口應(yīng)在市區(qū)。
(二)年齡要求:已婚家庭申請人年齡滿25周歲;單身或單親家庭,申請人年齡滿28周歲。
(三)收入標(biāo)準(zhǔn):一人戶家庭,家庭年收入在79100元以下,家庭財產(chǎn)在632800元以下;二人及二人以上戶家庭,家庭年收入在113000元以下,家庭財產(chǎn)在904000元以下。
家庭年收入是指家庭成員在規(guī)定受理申請之日前12個月內(nèi)的全部可支配收入。
家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部貨幣財產(chǎn)和實(shí)物財產(chǎn)。
(四)住房困難標(biāo)準(zhǔn):一人戶家庭在本市現(xiàn)有住房建筑面積不足30平方米,二人及二人以上戶家庭在本市現(xiàn)有住房建筑面積不足60平方米。現(xiàn)有住房包括通過自建、購買、繼承、析產(chǎn)、贈與等方式取得產(chǎn)權(quán)的各類住房。
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(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用住房的,申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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