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我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種
點式樓簡介
點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓。板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
點式樓優點
1．節約土地資源，房價較低。
2.空間結構靈活，宜于改造。
多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。
3.結構強度高，抗震性好。
高聳的點式樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊。
點式樓缺點
1.居住密度高
每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環境當然不如板樓優越。每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。
2.面積使用率不高，存在灰色空間
點式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。
板式樓點式樓對比
板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積小(沒有電梯)，南北通透，空氣流通和采光比較不錯。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多(有電梯)，采光什么的就要看你選什么方向的房子了。
外形上的區別:
板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型.
塔樓也叫點式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型.
戶型的比較:
板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺.
點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小.
優缺點比較:
板式樓的優點:充分考慮了裝修'>日照,通風,采光,是非常人性化的居住環境.缺點是整個小區一大片的像屏風一樣,天際線不美觀.
點式樓的優點:房屋在冬季的保暖性較好,節約能源.缺點是日照,通風,采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.
板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結構，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數。南北通透，通風較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。
塔樓，從外形上看，有點像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結構，通風不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環形排列。共攤面積較多。
建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種。點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。而與之相對應的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
我國高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點式樓”兩種
點式樓簡介
點式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見太陽，俗稱桶子樓。板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。也稱塔樓。
點式樓一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會是正南正北，而且房間朝向一般都不會太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。
點式樓優點
1．節約土地資源，房價較低。
2.空間結構靈活，宜于改造。
多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。
3.結構強度高，抗震性好。
高聳的點式樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。
4.居高望遠，視野開闊。
點式樓缺點
1.居住密度高
每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環境當然不如板樓優越。每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。
2.面積使用率不高，存在灰色空間
點式樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為“灰色空間”。
板式樓點式樓對比
板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積小(沒有電梯)，南北通透，空氣流通和采光比較不錯。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多(有電梯)，采光什么的就要看你選什么方向的房子了。
外形上的區別:
板樓也叫板式樓,因其建筑物南北方向比較薄,東西方向比較寬,外形類似一塊巨大的板而得名.這是九十年代中后期才有的房型.
塔樓也叫點式樓,也是因其外形而得名.這是比較老的房型.
戶型的比較:
板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺.
點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小.
優缺點比較:
板式樓的優點:充分考慮了日照,通風,采光,是非常人性化的居住環境.缺點是整個小區一大片的像屏風一樣,天際線不美觀.
點式樓的優點:房屋在冬季的保暖性較好,節約能源.缺點是日照,通風,采光都不理想.尤其非朝南的戶型,非常缺乏人性化.
板樓，顧名思義，從外形上象看是平板式，一般多矮層結構，一梯兩戶或三戶，也有四戶的，但為少數。南北通透，通風較好，日照較均衡。外立面不是很美觀。公攤面積較少。
塔樓，從外形上看，有點像古建筑的塔，一梯多戶，住戶較密集，高層結構，通風不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。樓的橫切面成蝶形、器形或環形排列。共攤面積較多。
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點式樓一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見太陽,俗稱桶子樓.板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個單元有單獨的樓梯,每戶都并列排列的,戶型通透,通風采光好,得房率也較高,俗稱條形樓.也稱塔樓.
點式建筑：指主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度2倍以上的建筑。 塔式建筑。指長高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長邊。 現在說這兩個概念，已經不是很明確了，很多外型類似塔樓的建筑，內部的戶型卻是板樓才有的，外型板樓的建筑，內部戶型比塔樓還差。如果你選房，還是看戶型吧。通常情況下，塔樓的容積率比板樓高些，所以平均售價比板樓低，塔樓內部戶型朝向等各方面條件差異很大，所以同一樓層的價格相差很大。物業費只和有無電梯有關，多數塔樓都有電梯，部分板樓也有電梯，物業費差不多。
點式樓一般比塔樓高，一般都戶型以電梯為中心東西南北的朝向都有，其中面向西北的戶型采光性能差。優點 1.節約土地資源，房價較低。 2.空間結構靈活，宜于改造。 多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改。
塔樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，每個單元有單獨的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積小(沒有電梯)，南北通透，空氣流通和采光比較不錯。塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多(有電梯)，采光什么的就要看你選什么方向的房子了。板式樓一般是一梯兩戶,戶型建筑面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽臺. 點式樓一般是一梯多戶,按照東西南北不同方向布置,戶型較小.
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塔樓從外觀上講就像塔一樣，一梯多戶或者兩梯多戶這樣，朝向沒有南北通透的，都是把著一邊，塔樓的公攤面積小，使用率比較高，朝向分為東南、西南、東北、西北向。 板樓從外觀上看就是很方正，就像板磚一樣，分為多層，中高層，高層，
來自塔樓和板樓的區別有哪些？2015-06-12 -
塔樓一般像塔，是高層建筑，而板樓有兩種，一種是走廊式，一種是拼接式。 區別一般不大，不過板樓一般面積較大，空氣流通好。而塔樓面積稍小，基本都是樓層住戶。塔樓比較挺拔，板樓比較平緩。 其實不論買那種
來自高板樓和塔樓有何區別？2016-09-09 -
板式建筑:指主要朝向建筑長度大于次要朝向建筑長度2倍以上的建筑。 塔式建筑。指長高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均為長邊。 現在說這兩個概念，已經不是很明確了，很多外型類似塔樓的建筑，內部的戶型卻是板樓才有的，外型板樓
來自不懂塔樓和板樓有啥區別2017-07-27 -
區別如下：南北走向的是板樓,一般面積比較大,空氣流通好,基本是大戶型的, 價格比較高 而塔樓的面積比較小,一般兩居的基本是塔樓.樓層住戶比較多. 現在的房子已經流行板塔結合.
來自板樓與塔樓二者的區別在什么地方?2015-12-27 -
廣州天娛廣場西塔樓地址在，天河路621號。可以坐公交車20路; 39路; 43路; 136路; 138路; 197路; 218路; 266路; 302a路; 302路; 504路; 547路; 778路到達。
來自廣州天娛廣場西塔樓地址在哪里？2017-07-09
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