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提問者:陳華燦| 張家界| 637次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

1、中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易,要支付中介費。在裝修'>北京,一般是房價的2.5%,有的中介是買賣雙方同時收取,更多的是只收買方。
2、評估費。買方如要辦理銀行貸款,則需委托有資質的評估公司對房產進行評估,作為銀行審貸的依據。一般2000元。買方負擔。
3、契稅:辦理過戶前需交納契稅,稅率為房價的3%,但普通住房減半征收(北京標準是:140平以下)。買方負擔。
4、印花稅:與契稅一并征收,稅率為房價的千分之一,按規定買賣雙方分擔,但由于數額較低,一般都是買方負擔。
5、營業稅:如賣方購買此房屋未滿兩年(以房產證頒發日期為準!!),交易時需交納營業稅。此項稅款的分擔,由中介協調雙方商定各自負擔比例。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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xtxtxtxt
回答數:41104 | 被采納數:3

交易手續費: 繼承、析產:不收交易手續費 贈與:存量住宅房6元/㎡(出方、受方各承擔50%),存量非住宅房12元/㎡、每宗交易手續費超過5000元的按5000元收取(出方、受方各承擔50%),房改房3元/㎡
希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納
以上價格來源于網絡,僅供參考。


還可以輸入100 提交答案
請叫我郭堅強
回答數:51641 | 被采納數:15

1、產證未滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%;
2、房產證未滿2年的,并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;
3、房產證滿2年的,并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%;
4、房產證滿2年的,并且面積在140㎡以下的免交。


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