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你好，二手房的商業貸款是否可以轉組合貸款，主要是看當地公積金中心是否同意，一般商業貸款銀行這邊沒有特別限定，所以你去咨詢當地公積金中心即可。
確實可以！！
(一)辦理的程序
簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產評估→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)→辦理房地產抵押登記→放貸
(二)步驟
1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構提出二手房代辦申請；
2、申請人到房地產評估機構進行所要購買的二手房的評估；
3、申請人領取、填寫申請表；
4、銀行收件、審批；
5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同；
6、辦理抵押登記手續；
7、發放貸款；
8、申請人按期歸還貸款；
9、清戶。
(三)提供的資料
身份證，產權證、收入證明等
你好，據我了解如下：
房齡15年以內的二手房是可以組合貸款的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
通常情況下二手房組合貸款都需要第三方代理擔保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為你不熟息流程，沒人給你和銀行、房交所對接手續，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。
希望我的回答對你有所幫助。望采納！
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二手房貸款沒還清可以賣，和買方確定好成交價，如買方需要銀行按揭的，買方找擔保公司簽署完擔保協議以后，你需要去按揭所在銀行申請提前還款，這筆款 你可以自己還，也可以請擔保公司代替你還，不過用的是買方的貸款，這中間會有手續費
來自二手房貸款沒還清可以賣嗎？2016-04-14 -
二手房貸款可以提前還，1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。 2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保
來自請問二手房貸款可以提前還嗎2017-01-17 -
房屋按揭貸款的年限大多數可以申請得到1-30年。不過個人的購房情況不同，可以申請的房屋按揭貸款年限不同。如一手房按揭貸款的年限一般會比二手房按揭貸款的年限長一些;年齡較大的人可以申請的房屋按揭貸款年限相對來說也比較短。
來自二手房可以按揭貸款嗎請問二手房貸款需要準備哪些東西2016-12-29 -
一、2016年北京二手房公積金貸款首付比例是多少1、二手房房齡為5年(含)以內職工使用住房公積金貸款購買首套房為二手房，房齡為5年(含)以內的，貸款首付款比例不低于20%。2、二手房房齡為5年以上20年(含)以內二手房房
來自二手房組合貸款首付多少？可以貸款多少？2016-12-22 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自二手房貸款等問題？2016-12-29
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