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失落的_8709
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有房產證可以去銀行貸款的。
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
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xiaosiyw
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貸款流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理后，客戶提交房產的權證復件，銀行對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等(客戶在銀行開立活期存款帳戶)
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
7.已支付房產的首期款證明
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1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; ?? 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; ?? 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準); ?
來自房產證銀行貸款需要什么條件知道的大神說下2016-12-27 -
貸款房產證銀行辦理： 1、把銀行需要的資料備齊，包括身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，以及個人賬戶最近半年的銀行流水帳單等，并填寫住房抵押申請書。 2、銀行會在貸款人提交資料以后進行相應的審查，如果資料
來自貸款房產證銀行該怎么去辦理？2016-09-15 -
貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我了解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？在信貸業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸
來自問一下沒有房產證可以在銀行貸款嗎？哪位朋友了解呢》2016-12-29 -
1、按揭房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理；2、房產證辦理出來后，原件通常是押在銀行3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證，4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。。
來自房產證向銀行貸款怎么辦理？可以委托中介辦理嗎？2016-12-29
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