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辦理按揭買房貸款需要準備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
希望我的回答能幫到你。
買新房子(期房和現房)主要有以下五個步驟：
(一)簽訂認購書。簽訂認購書前，售樓人員必須將房屋有關情況告知購房者，如樓書、預售許可證、何時交房等。購房者根據自身的實際情況決定是否與開發商簽訂認購書。簽訂認購書時，購房者要向開發商支付一定數額的訂金。此程序非必經步驟。
(二)簽訂預售或出售合同。如果是現房買賣，則由購房者和開發商簽訂出售合同。如果是預售商品房，則簽訂預售合同，網上有合同示范文本。
(三)辦理合同登記備案手續。一般來說，預售合同或出售合同自簽訂之日起30日內向房地產交易中心辦理登記備案手續。未經登記備案的合同盡管有效，但不得對抗第三人。
(四)辦理交房手續。在房屋滿足合同中約定的交付條件后，購房者應根據開發商的通知及時辦理交房手續，繳納物業管理費和維修基金等。
(五)辦理產權過戶手續。預售、出售的房屋一般自交房后90日內，由開發商代辦或購房者自己辦理房地產權證。
希望我的回答對您有所幫助。
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長春買房首付多少：一般的地點都在4500元以上，好地點最貴上萬元，比如南湖，鐵北、凈月至少4000多,首付20%，購買商品房的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、
來自長春買房首付多少？誰說說看？2016-12-22 -
長春0首付買房都有房首付一般是30%，買房滿足的條件如下; 個人買房條件如下： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。 3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企
來自長春0首付買房都有哪些？2017-05-31 -
在長春市市區購買建筑面積60平方米以上的商品房或二手房的外來人員，可以辦理產權所有者及配偶、未婚子女3人的戶口。由本人憑書面申請、《房屋產權證》（無貸款或貸款已還清）、《購房發票》（購買二手房的提供《土地證》）、戶籍證明
來自外地人長春買房有什么條件？2017-05-23 -
根據不同的地方買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發達的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基
來自長春買房首付多少？有親了解的嗎？2016-12-22 -
你好，首付款最低30%，且需要一年以上養老保險，如果是單身，需要身份證，戶口本，單身證明，收入證明，已婚的需要雙方的身份證，戶口本，結婚證。 希望能幫到你！
來自長春外地人買房條件是什么？2016-12-29
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