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2016昆明購房貸款政策是怎么樣的有人了解嗎?

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提問者:許菡梅| 東莞| 724次瀏覽
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已有2條回答

明宏曠
回答數(shù):3417 | 被采納數(shù):0

2015裝修'>昆明購房貸款政策:一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90


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湯成雙
回答數(shù):5997 | 被采納數(shù):1

2015昆明購房貸款政策:政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房首付比例的調(diào)整,帶來的最大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候!政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。解讀:公積金首付降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房價勢必會因此上揚(yáng)。政策三:個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。解讀:在兩項(xiàng)政策的疊加效應(yīng)下,購房者尤其是改善置業(yè)者的購房成本將大大降低,可以擴(kuò)大購房需求,轉(zhuǎn)變市場觀望情緒,勢必引起新一輪的購房熱潮。希望我的回答能幫到您


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