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2016年房產過戶計算方法是什么?網上有計算公式嗎?

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提問者:丁暮雨| 商丘| 662次瀏覽
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已有2條回答

常承弼
回答數:4060 | 被采納數:2

住宅土地出讓金計算方法:住宅土地出讓金計算一般按房屋交易價或評估價的2%收取。經濟適用房過戶必須在取得產證5年后過戶。這時候過戶就需要繳納土地出讓金。繳納過土地出讓金的經濟適用房再次轉讓就和普通的商品房一樣,不需要繳納土地出讓金。


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于聰睿
回答數:1686 | 被采納數:1

計算方法:過戶稅費具體如下:二手房稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。


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