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社會主義國家，土地都是國有的，讓開發商來買地開發。開發商對土地的開發年限是70年，(產權70年就是以開發商那地的時間為節點來計算的)70年屆滿后，有國家再進行招標。比如另一個開發商拿到了開發權利，就需要對你們進行拆遷安置和補償。你們的房屋所有權是永久性的，只不過土地不歸你們擁有。至于70年之后如果不換開發商怎么辦，這個問題國家還沒有出政策。因為一般的房子不到70年壽命就到了。
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一般房產證是房屋產權證和土地使用證的統稱，因為土地永遠是國家的，所以我們買房子只是買的土地的使用權。所以在房屋的土地年限到期之后，國家可以選擇收回土地。一、房屋70年產權到期怎么辦？1.土地使用者可以選擇續交土地出讓金。
來自房屋70年產權到期怎么辦？房屋產權自動續期怎么續？2017-06-14 -
小產權房一般是不能買賣的。一般是不能買賣的。玉泉村規化好，出路好，是包頭市最近最好的小產權房，我也買了，不足是小產權不合法，不能抵押，對于居住１００年也沒問題
來自買了小產權房怎么辦才好？小產權房可以買賣嗎？2016-12-29 -
如果70年房屋產權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。
來自70年房產權到期怎么辦？2016-11-16 -
如果70年房屋產權到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規定，城鎮建設用地為國家所有，個人和企業可以有償使用和交易使用權。
來自70年房產權到期怎么辦2015-12-25 -
首先我們應該有個概念，土地是國有的，我們只具有房屋的所有權，但是建房屋的這塊地是不屬于我們的，現在的房子一般都是70年產權，您在您的國有土地使用權證上就可以看到自己的房子產權的截止日期。產權過了怎么辦？《城市房地產管理》
來自70年產權的房子到期了怎么辦？可以做什么？2016-12-29
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