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北京二手房限購政策哪位可以說說?能不能具體說一下。

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提問者:邵蕙蘭| 大連| 652次瀏覽
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已有2條回答

謝嘉榮
回答數:4312 | 被采納數:0

裝修'>北京二手房限購政策限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。2010年4月“新國十條”(《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺后,一些房價過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數的規定,被稱為“限購令”。已有49個地級以上城市實施“限購令”。如北京規定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。


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伍梅青
回答數:5095 | 被采納數:0

3.1京籍家庭購房的限購政策是什么?北京已婚家庭只能擁有兩套住宅,北京單身家庭只能擁有一套住宅3.1.1何為京籍戶籍家庭?京籍戶籍家庭包括哪幾類情況?居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的,即視為京籍戶籍家庭。京籍戶籍家庭包括駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭。北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的,不能作為本市戶籍人員購房。3.1.2京籍家庭購房的限購政策?京籍非單身以家庭單位限購兩套住房,對已擁有1套住房的本市戶籍非單身居民家庭(含駐京部隊現役軍官和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同),限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;北京戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其出售住房。3.2外埠家庭購房的限購政策是什么?持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。3.3華僑、外籍人士的限購政策是什么?外籍人士不受政策影響。外籍個人購房仍然按照《關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》,需提交《外籍人在京購房審批表》、《在京居住狀況證明》,境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房3.4公司購房的限購政策是什么?對于大陸公司購房,昌平、朝陽:除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外,其他的單位購房不受限制。其他區縣除個體工商戶外不受限制。外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房


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