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美國房產(chǎn)稅:美國對房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和的房產(chǎn)稅。交易稅一次性過戶時交齊,約為房價的2-4%,一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個財產(chǎn)稅,每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產(chǎn)稅計算:
土地價值必須計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。財稅[2010]121號文件規(guī)定:無論會計上如何核算,都要將土地價款并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,土地價款包括實際支付的土地價款和土地開發(fā)費用。
美國房產(chǎn)稅:美國對房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和的房產(chǎn)稅。交易稅一次性過戶時交齊,約為房價的2-4%,一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個財產(chǎn)稅,每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產(chǎn)稅計算:
一、在申報辦理程序中,產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地; 1、產(chǎn)權(quán)人的書面申請; 2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)出具的首次(含改; 3、身份證復(fù)印件(審核原件,留存復(fù)印件);; 4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;; 5、產(chǎn)權(quán)人
對于下列情況根據(jù)規(guī)定可以免征契稅: ?、逡虿豢煽沽缡ё》慷匦沦徺I住房的,免征契稅。 ㈡土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權(quán)屬的,其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補償