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二手房產(chǎn)買賣時(shí)注意事項(xiàng)都有哪些？誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？
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相信大家都有聽說(shuō)過(guò)，二手房交易時(shí)的事項(xiàng)要比一手房多一些，所以我們?cè)诮灰讜r(shí)一定要細(xì)心，千萬(wàn)不可馬虎。那么二手房交易注意事項(xiàng)有哪些，二手房收房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)？首先你去房地產(chǎn)交易中心給他的房子做一份產(chǎn)證調(diào)查，需要帶上身份證，和準(zhǔn)確的房屋地址，然后在拿這份產(chǎn)證調(diào)查去對(duì)照他的房產(chǎn)證和身份證對(duì)照，再確認(rèn)無(wú)誤的情況下，你們雙方約好去交易中心購(gòu)買和簽訂買賣合同，合同里很多格式條款，所要注意的主要就是：第二條：價(jià)格。第四條：交房時(shí)間。第五條：破壞裝修和設(shè)施違約責(zé)任。第六條：過(guò)戶時(shí)間(如果你貸款，時(shí)間放的越寬越好)。第十條：甲方違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：要寫明屋內(nèi)那些設(shè)施送，雙方除合同內(nèi)的其他協(xié)議。合同簽完后你把首付款全部付給他后就可以辦理貸款了，貸款辦下來(lái)就可以過(guò)戶了，過(guò)完戶會(huì)給你一個(gè)收件收據(jù)證明，你復(fù)印一下交給銀行的人，然后再過(guò)20個(gè)工作日，房東會(huì)收到你的貸款，再過(guò)7天，你可以到辦理貸款的銀行領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些?具體如下：1、出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否齊備2、產(chǎn)權(quán)情況是否清晰、完整3、產(chǎn)權(quán)人是否都能到場(chǎng)簽約過(guò)戶，如果是代理人應(yīng)有委托書。4、買方的身份證明要明確5、購(gòu)房定金的最好選擇監(jiān)管6、購(gòu)房款最好選擇監(jiān)管7、交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式要明確8、如果是已裝修好的二手房，最好要有電子檔案作為交接依據(jù)。9、房產(chǎn)的設(shè)備設(shè)施要交驗(yàn)清楚。10、戶口一定要遷出。
二手房收房注意事項(xiàng)有哪些?第一是按照你但是簽的合同先對(duì)一遍，合同上約定的東西。第二是水電煤氣有線網(wǎng)線等檢查清楚，該查表的查表，該過(guò)戶的過(guò)戶第三是簽訂新的供暖協(xié)議第四是遷戶口
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您好，在簽訂二手房買賣合同前，購(gòu)房者需要對(duì)售房者有較為全面的了解： 首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件；房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有，則共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部
來(lái)自簽二手房買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些？2015-12-07 -
以下是二手房買賣合同注意事項(xiàng)： 1、需要對(duì)售房者有準(zhǔn)確的了解 2、二手房有無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明---房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證 3、要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)基本情況必要的了解 4、詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)是否抵押
來(lái)自上海二手房買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些？2015-12-05 -
你好，據(jù)我的了解二手房交易時(shí)注意事項(xiàng)如下： 核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過(guò)戶，過(guò)戶后房
來(lái)自誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)二手房交易時(shí)注意事項(xiàng)都有哪些？2016-07-26 -
你好，由于房?jī)r(jià)的上漲，現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房，但是購(gòu)買二手房比購(gòu)買新房要考慮的問(wèn)題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過(guò)戶所需要的材料等等，二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因?yàn)榈乩砦恢谩r(jià)
來(lái)自收房驗(yàn)房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？2017-03-23 -
在二手房搜索交房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)如下： （一）、 ??房屋保修期問(wèn)題： 根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，新商品房的保修期如下： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程
來(lái)自住二手房注意事項(xiàng)有哪些誰(shuí)說(shuō)說(shuō)？2016-09-29
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