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二手房貸款年限是：1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。
二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。
具體如下：對于二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對于房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。
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這個問題要看你買的房屋總價是多少，以及你是否是第一次購房。一般情況下，首次置業面積在90平米以下的，首付可以按20%計算。如果你是二次置業，首付提高到50%。一般的120平方米到180平方米的長春小戶型復式樓盤的均價15
來自目前長春買房首付是多少？二手房的首付會少一些嗎？2016-12-22 -
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買
來自請問二手房房屋使用年限是怎么算的？2016-06-04 -
不一定，有的房子所處的地理位置好，即使是二手房也不是很便宜，但有的二手房還是很便宜的。
來自二手房的報價會很貴嗎？2018-03-28 -
根據統計局的數據顯示是開始降價了，不過還得看不同城市，降幅會不一樣，那些人口不多的，存量房太多的地方就明顯降價了?？傮w上來看是在降價的，不過一些一線城市降價的幅度不大，還是蠻貴的。
來自二手房會降價嗎2017-04-28 -
主要看您買的房屋它的土地使用性質是什么。中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第十二條中對土地使用權出讓年限按下列用途規定： (一)居住用地七十年； (二)工業用地五十年； (三)、科技、文化、衛生、體
來自誰清楚買二手房使用年限是多少？2017-05-30
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