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判定二套房的標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房――算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房――算首套。三、全款買過一套房，貸款買房――算首套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房――算首套。五、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時――算首套。
可以的，二套房公積金貸款的條件：個人申請二套房公積金貸款的最高額度為20萬，如果是以家庭為單位進(jìn)行申請，最高可以申請的貸款額度為40萬。二、首付款的比例申請二套房公積金貸款，，申請人買改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價6成的首付款才可以辦理。三、貸款利率會上浮申請二套房公積金貸款，貸款的利率也會上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。申請裝修'>上海二套房公積金貸款，如果申請人名下首套房公積金貸款還沒有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請二套房公積金貸款。希望我的回答能幫助到您。
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濟(jì)南二套房能用公積金貸款。首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用
來自第二套房能貸款嗎？不是很明白這個啊2016-12-29 -
這個好像不能，因為一般二手房都是個人賣的，他們一般都要求全款，不過相對來說還是比較便宜的，但是手續(xù)或者業(yè)務(wù)應(yīng)該不是特別好希望可以幫到你
來自第二套房能貸款嗎2015-05-09 -
您好，很高興為您解答這個問題。二套房能貸款的。
來自二套房能貸款嗎2014-09-05 -
二套房可以貸款。
來自二套房能貸款嗎2017-04-18 -
只要你第一次用的公積金還清了就可以再用公積金貸款，沒有年限限制，但是如果你第一次用公積金買的房子還在你名下的話，在用公積金就算二套了，利率上浮10%，但是公積金二套的標(biāo)準(zhǔn)是你第一套房子的面積不能超過人均面積28.81平，
來自我想知道二套房公積金能貸款嗎2017-06-06
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