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房產繼承需要交什么稅呢?繼承需不需要公正的呢?

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提問者:鄭正誠| 襄陽| 766次瀏覽
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已有2條回答

夏鴻暉
回答數:4193 | 被采納數:1

目前我國還沒有開征遺產稅。法定繼承人繼承房產不用交稅,只需要一些手續費即可,基本沒什么費用。如果是生前就將房產轉到繼承人名下,或者以遺產形式將房產贈與法定繼承人外的其他繼承人,那就要征契稅,后一種情形視雙方關系有可能還要征一道所得稅,其他沒了。


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華合美
回答數:3925 | 被采納數:4

繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅。我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。


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