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2016裝修'>上海商業(yè)房產(chǎn)稅收取政策：一、房產(chǎn)交易稅新政策個(gè)人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的:(實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的:房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。營業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;印花稅契稅:成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;二、房產(chǎn)交易稅如何征收1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,在房產(chǎn)交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。2、印花稅,買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。3、營業(yè)稅,購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅-營業(yè)稅為:成交價(jià)×5%
房產(chǎn)稅是怎么征收的
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房產(chǎn)交易稅最新政策具體詳解： 購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。 買賣房屋買家
來自遼陽房產(chǎn)交易稅開始實(shí)施新政策了么？2015-07-14 -
/1、在實(shí)際操作中，由于部分房屋并不能核實(shí)房屋原值，例如此前并非購買商品房所得的福利分房，無法準(zhǔn)確計(jì)算出差額，即通過出售自有住房取得的所得，因此無法按照20%來征收。對待這類房屋，國家政策為統(tǒng)一按照出售總價(jià)的1%征收。
來自鹽城房產(chǎn)交易稅有什么新政策？2016-11-23 -
手房交易稅費(fèi)新政策:住房營業(yè)稅2017新政策 對于二手房交易稅費(fèi)來講，最新的政策就是今年的330房貸新政，將住房營業(yè)稅的免征期限由5年改為了2年。要說住房營業(yè)稅從5改2到2改5的一系列變幻歷程，這十年中也是在不斷發(fā)
來自2017房產(chǎn)交易營業(yè)稅新政策有誰了解嗎？2017-02-28 -
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%
來自2016房產(chǎn)交易營業(yè)稅新政策有誰了解嗎？2016-11-21 -
你好，1、契稅 住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。
來自寧夏房產(chǎn)交易稅2017年都有哪些新政策？2017-05-20
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