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房產交易稅最新政策具體詳解：
購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。
買賣房屋買家除房屋基價外，還須交納以下費用
一、 印花稅：為房價的0.05%。(由稅務局收取)；
二、 契稅：為房價的4%(由稅務局收取)；三、房屋買賣手續費：買賣雙方各為房價的0.5%。(由房地局收取)；
四、 公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內銷房若客戶需要公證亦按此收費(若不做公證則可免收)。(由公證處收取)；
五、 律師費：外銷房按律師事務所所定標準收取。內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所所定標準收取。(由律師事務所收取)；
六、 委托辦理產權手續費：為房價的0.3%。(被委托單位收取)；
七、 物業管理費：按國家及裝修'>北京市規定及房屋的特殊情況收取物業管理費。(由物業公司收取)。
遼陽房產交易新政帶來真正優惠 近20戶購房者撿實惠
本月1日，購買住房將降低交易稅費開始正式實施，此政策引起遼陽市老百姓的極大關注。昨日，記者從遼陽市產權產籍管理處契稅征收部門了解到，截止到昨天，已有近二十戶的購房者享受了新政帶來的優惠。
為了增強廣大市民對房地產行來的信心，遼陽市政府前不久曾經根據國家的相關政策，出臺了具有本地特色的《關于促進房地產業又好又快發展的實施意見》，在10月28日，遼陽市政府又出臺了《關于進一步促進房地產快市場又好又快發展的補充意見》，隨著11月1日新政的正式實施，現在買賣住房究竟要承擔多少稅費，很多人都是一筆糊涂賬。一旦新辦法實施，又將減負多少？減負后會不會提高市民的購買力呢？
購房新政帶來真正的優惠
按照遼陽市出臺了21條“暖市新政”，在明年6月30日前購買首套商品住宅區房，所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅和印花稅將暫緩征收。其中規定，購買144平方米以下住房，契稅稅率統一調整為1%，這相當于將契稅進行了0.5%的減免。新政還規定了對個人購買的普通商品住房(包括二手房)且取得房屋所有權證的購房者，由同級財政部門審核，按購房者繳納契稅數額給予全部補貼。
據征收的部門的工作人員告訴記者，遼陽將新政期限劃定為今年的10月1日至明年的6月30日之前。因此，這段時間以來，到窗口辦理交易稅的購房者明顯比前段時間多了不少。據介紹，10月20日，家住白塔區的劉先生剛剛購買了一套面積為100平方米的二手房，并且在昨天上午辦理了各種交易稅費，與實施新政相比，劉先生所繳納的稅費要比之前省了近二萬元，這讓初次購買商品房的劉先生著實高興了一陣。
在實施新政之前，二手房的交易稅費，以劉先生剛剛繳納完契稅的一套白塔區面積100平方米、單價2900元、建于2005年的二手房為例，這套房的總價為290000萬元，并且是劉先生的第一套住房。對這套普通商品房而言，實施新政之前，它所需要交納的稅費包括：營業稅：不滿5年上市交易要交納總價5.5%的營業稅，即15950元；2、契稅：按總價的1.5%交納，即4350元；3、個人所得稅：按總價的1%交納，即2900元；4、印花稅：交納總價的0.05%，一共0.1%，即145元；5、交易手續費：目前遼陽市的收取標準是6元/平方米，即600元；6、產權登記費：一本產權證80元。這樣算下來，這套二手房在交易過程中劉先生一共要承擔的稅費是24025元。
但實施的購房新政后，按照以上這套住房計算，契稅可減了一少半，再加上減免了營業稅、印花稅等稅費，買賣雙方需要承擔的稅費將達到6480元，比之前省了近兩萬元。
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房產交易類型 1、按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。 2、按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。 房產交易是一種極其專業性的
來自鹽城房產交易稅有什么新政策？2015-07-04 -
2016房產交易稅收新政策 房產稅的征收對象以房屋為主，向產權人征收。征收標準有兩種，一種是計價征收計算公式為房產原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的稅率)。第二種是房產出租要征收的計算公式是房產
來自誰說說房產交易稅收新政策是怎么規定的？2016-07-29 -
/1、在實際操作中，由于部分房屋并不能核實房屋原值，例如此前并非購買商品房所得的福利分房，無法準確計算出差額，即通過出售自有住房取得的所得，因此無法按照20%來征收。對待這類房屋，國家政策為統一按照出售總價的1%征收。
來自鹽城房產交易稅有什么新政策？2016-11-23 -
2016上海商業房產稅收取政策：一、房產交易稅新政策個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%
來自房產交易稅新政策是怎樣的誰了解？流程怎么走？2016-12-29 -
三月底、四月初各地會陸續實施“國五條”細則，一下子改變了這幾個月延續下來的房地產交易節奏。新政最引人注目的，是個人售房將按轉讓所得征收20%個稅。由于新政到細則再到實施中間有一定間隔時間，這幾天各地出現二手房過戶交易“井
來自2016年房產交易稅新政什么時候開始實施的？有誰知道2016-12-29
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