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提前還房貸方式分多種目前常用的兩種還款方式一是為等額本息還款法，二是等額本金還款法。1、等額本息還款法借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。2、等額本金還款法借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，選擇等額本金還款法。
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
等額本息還款法，等額本金還款法，劃算的話是等額本金劃算，但要看你的經濟條件了，還有銀行一般不愿給你做等額本金，所以世面是多數是等額本息還款。
按揭買房月供有兩種還法：等額本息和等額本金；目前多采用等額本息還款法。等額本息還款法每月的還款額相同；是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念；等額本息計算公式：［貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數］÷［(1＋月利率)＾還款月數－1］，(其中＾符號表示乘方)；
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等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
來自請問房貸有哪些還款方式？有沒有了解每月等額本息這種方式？還款怎么計算本金2016-12-29 -
房貸還款計算個人購房貸款有兩種還款方式：按月等額本息還款和按月等額本金還款。1、等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。2、等額本金的特點是：本金在
來自等額本息房貸提前還款劃算嗎？有什么更好的方法的呢？2016-12-29 -
你好，住房貸款還款方式都有: 一、一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。 利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權
來自2017房貸還款法都有哪些？2017-03-21 -
等額本金是每個月還款的本金相同，還的利息是越來越少，所以剛開始還款壓力會大一些；等額本息是剛開始還的本金少，利息多，往后還的本金會逐漸增多，利息逐漸減少。同等條件下等額本息還款利息比等額本金還款利息多，您要是考慮提前還款
來自房貸等額本息，和等額本金有什么不同？有能力提前還款哪種更省錢2017-06-16 -
2016長春市住房貸款最新政策要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
來自請問可以提前還一部分房貸？房貸還款分為等額本息和等額本金兩種?2016-12-29
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