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房貸什么時候可以提前還款?麻煩詳細說一下。

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提問者:熊芳蕙| 廊坊| 786次瀏覽
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已有2條回答

霍格菲
回答數(shù):6049 | 被采納數(shù):0

提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學問的,這跟貸款方式有關(guān)系。1.如果是等額本息貸款的話(大部分人都是這種,通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的),還款初期還的主要是利息,也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適,之后剩的就主要是本金了,利息前面都給銀行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;2.如果是等額本金貸款的話(也就是月供數(shù)是每月遞減的),那提前還款的時間性沒那么強。具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定,還有每年可以提前還款的次數(shù),以及是否收取違約金等等。


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杜飛昂
回答數(shù):4323 | 被采納數(shù):0

房貸可以提前還款的時間:提前還房貸,一般房貸滿一年后,大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。另外,個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款,銀行對于還款的額度會有最低的限定。所以,建議在提前還房貸前,咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定


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