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無房產證不可以辦理銀行房產抵押貸款。前提是房主擁有合法產權且該房產不受轉讓限制。原因是:房地產抵押后要經過房管部門進行他項權登記(抵押權),如果沒有《房屋所有權證》(或《房地產權證》)將無法辦理登記,銀行的抵押權無法得到保障,將增大放貸風險,所以銀行一般不會接受無房屋產權的房地產抵押的。但是可以辦理房產手續擔保貸款，一般需要通過銀行授信的專業擔保貸款公司，民間貸款金融機構擔保、貸款。通過擔保公司、民間金融機構，收取擔保金，利率一般比銀行高不少。
1.可以到擔保公司去，由擔保公司先還清貸款，解除房屋抵押后，在由擔保公司向銀行申請辦理房屋抵押貸款手續。2.也可以直接到銀行申請住房按揭貸款(將要購買的新房或者二手房)，只是要作為第二套住房政策處理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部門登記為準，你有房產證，但是要做抵押的，還是要到房管部門去登記，一套抵押物不可能重復二次抵押。4.在沒有落實正式抵押手續前，銀行不會給你發放貸款的。
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小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎么叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管
來自哪位說說改名字后房產證怎么辦？可以進行過戶嗎？2016-12-29 -
房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了
來自寧波房產證抵押貸款怎么辦理？需要什么證件嗎？2016-12-29 -
先確定一下二次抵押貸款，房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值10
來自房產證可以二次抵押貸款嗎？哪位知道該怎么辦啊2016-12-22 -
你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一
來自房產證貸款怎么辦？只有房產證可以辦理銀行抵押貸款嗎？2016-12-29 -
你好，驗收的程序為：1.業主致電管理處預約房屋驗收時間2.房屋驗收（業主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業主身份證）3.驗收完畢后，業主到物業裝修手續辦理處簽字4.驗收合格后一個月后，業主憑借身份證、裝飾裝修申請表、
來自房屋裝修后物業驗收不合格能影響辦房產證嗎？法律怎么說？2016-12-16
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