國有土地使用權(quán)出讓最高年限，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，居住用地七十年。如果是均為住宅用地，40年產(chǎn)權(quán)與70年產(chǎn)權(quán)，本質(zhì)上是一樣的。商業(yè)、旅游、娛樂用地最高只能為四十年。商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年到期后，該土地上的房屋及

你好，很高興為你解答，七十年產(chǎn)權(quán)到期后根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定： (1)住宅“建設用地使用權(quán)”期間屆滿的，自動續(xù)期。 (2)非住宅“建設用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動

（1）首先需要明確：商場屬于商業(yè)用地，本身就是40年產(chǎn)權(quán)，這不屬于小產(chǎn)權(quán)，這是40年的正規(guī)產(chǎn)權(quán)。（2）再次是過期問題，不僅是商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)的過期，還有住宅的70年產(chǎn)權(quán)的過期，這些在法律都有涉及，但只是簡單提及“到期后可續(xù)

商品房70年產(chǎn)權(quán)，到底是什么意思？一、這里先搞清二個概念，即“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”。70年產(chǎn)權(quán)，實際上是指土地使用權(quán)；而地上的房屋所有權(quán)是永久的，只要房子不倒塌，永遠是房主的。不存在70年的問題。二、房屋70年產(chǎn)權(quán)

首先要糾正一下你的說法，房屋產(chǎn)權(quán)不存在五十年或七十年的期限。所謂五十年與七十年是房屋所占的土地使用權(quán)存在著五十年或七十年的期限。土地使用權(quán)到期后，作為住房不存在土地使用權(quán)到期后房屋喪失產(chǎn)權(quán)的問題，到期后的住房土地使用權(quán)可