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各地限購令被取消的原因是什么?求告知

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提問者:孔高潔| 惠州| 689次瀏覽
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已有2條回答

范荷紫
回答數:4752 | 被采納數:0

各地限購令被取消的原因是地方債務出現兌付困難,樓市降溫導致賣地難,地方松綁調控的呼聲很高。在這種情況下,各地或明或暗的松綁可謂此起彼伏。同時,樓市調整將是一個不可逆的過程,部分城市面臨庫存壓力,必須釋放需求才可避免風險的繼續累積。雖然松綁限購對房地產市場預期的影響較大,但未來市場走勢主要取決于供需關系。要想改變樓市成交低迷的現狀,單靠松綁限購無法起到立竿見影的效果。


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駱芙蓉
回答數:2179 | 被采納數:0

限購令作為政府干預市場的一種行政命令,主導不可能長久。待到房價自然回落,房價不在具有抗通脹保值的神話傳說功能的時候,限購令就是取消之時。當然,屆時伴隨的會是物業房產稅的全面征收和土地永久使用權的確立!各地限購令被取消的原因是第一,限購令讓樓市降溫,影響經濟的發展,取消限購令直接原因是促進房地產經濟繁榮發展。第二,限購令在一定程度上可以調控房價,這一調控行為是短暫的。第三,取消限購令既是救樓市更是政府自救的措施,政府通過放開限購政策,可以達到活躍經濟、增加財政收入的目的。第四,“限購令”限制的多是炒房的投機行為,現在樓市降溫,投機行為將大幅度減少。


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