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各地限購(gòu)令被取消的原因是什么?

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提問者:龐芳華| 廣元| 898次瀏覽
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已有3條回答

俊俊1994
回答數(shù):5194 | 被采納數(shù):22

限購(gòu)令作為政府干預(yù)市場(chǎng)的一種行政命令,主導(dǎo)不可能長(zhǎng)久。 待到房?jī)r(jià)自然回落,房?jī)r(jià)不在具有抗通脹保值的神話傳說功能的時(shí)候,限購(gòu)令就是取消之時(shí)。 當(dāng)然,屆時(shí)伴隨的會(huì)是物業(yè)房產(chǎn)稅的全面征收和土地永久使用權(quán)的確立!
各地限購(gòu)令被取消的原因是
第一,限購(gòu)令讓樓市降溫,影響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,取消限購(gòu)令直接原因是促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
  第二,限購(gòu)令在一定程度上可以調(diào)控房?jī)r(jià),這一調(diào)控行為是短暫的。
  第三,取消限購(gòu)令既是救樓市更是政府自救的措施,政府通過放開限購(gòu)政策,可以達(dá)到活躍經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入的目的。
  第四,“限購(gòu)令”限制的多是炒房的投機(jī)行為,現(xiàn)在樓市降溫,投機(jī)行為將大幅度減少。


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xediao
回答數(shù):29407 | 被采納數(shù):46

限購(gòu)令只是臨時(shí)性的針對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對(duì)策略。并且各地實(shí)施情況也不相同。所以說政府是會(huì)在合適的時(shí)間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購(gòu)令的取消,將會(huì)有更加系統(tǒng)的購(gòu)房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對(duì)銀行對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)、測(cè)繪所對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對(duì)以后取消限購(gòu)令后對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控手段。我相信以后會(huì)有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來的。


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3b59c0
回答數(shù):3727 | 被采納數(shù):4

各地限購(gòu)令被取消的原因是地方債務(wù)出現(xiàn)兌付困難,樓市降溫導(dǎo)致賣地難,地方松綁調(diào)控的呼聲很高。在這種情況下,各地或明或暗的松綁可謂此起彼伏。同時(shí),樓市調(diào)整將是一個(gè)不可逆的過程,部分城市面臨庫(kù)存壓力,必須釋放需求才可避免風(fēng)險(xiǎn)的繼續(xù)累積。雖然松綁限購(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期的影響較大,但未來市場(chǎng)走勢(shì)主要取決于供需關(guān)系。要想改變樓市成交低迷的現(xiàn)狀,單靠松綁限購(gòu)無(wú)法起到立竿見影的效果。


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