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還沒建房的宅基地能買賣嗎?農(nóng)民將宅基地出賣后還可以申請(qǐng)嗎?

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提問者:鄔鵬翼| 南陽| 840次瀏覽
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已有2條回答

盛閔雨
回答數(shù):3169 | 被采納數(shù):1

根據(jù)的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)民居住房屋所占土地屬集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán)即俗稱的宅基地使用權(quán).年滿十八周歲的農(nóng)村青年可以在本村內(nèi)申請(qǐng)一處宅基地.農(nóng)民一戶只能有一處宅基地,農(nóng)民將宅基地出賣后,不得再申請(qǐng)宅基地.因此,宅基地在本村內(nèi)是可以進(jìn)行買賣的.一般規(guī)定宅基地買賣中,購買者必須是符合建房條件的村民.否則不允許買賣.象你的情況,如果買方的戶口已經(jīng)遷過去了,并且是農(nóng)業(yè)戶口,提供原居住地出具的無宅基地證明,應(yīng)該可以辦理過戶.如果你買方不符合上述條件,依照現(xiàn)行法律規(guī)定,按正常途徑是無法辦理過戶的


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樂承德
回答數(shù):3346 | 被采納數(shù):0

農(nóng)民的宅基地是不能進(jìn)行買賣的,而且買農(nóng)民的宅基地是不受法律保護(hù)的。


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