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合肥房屋限購政策是怎樣的?

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黃丁辰
回答數:2191 | 被采納數:4

裝修'>合肥買房新政策:外地戶口在合肥限購區買房,需要有在合肥有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明,同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限購區買房,可以貸款買房也可以一次性付款,具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況,其中限購區和非限購區針對外地戶口買房政策不同。合肥買房限購區域為:廬陽、蜀山、包河、瑤海;合肥買房非限購區域為:高新,經開,新站,濱湖。合肥市將同時執行差別化住房信貸稅收政策:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。


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祁夢菲
回答數:4411 | 被采納數:1

限購政策:合肥限購主要針對合肥市四大老城區進行限購,也就是說合肥的限購主要在蜀山、包河、廬陽以及瑤海四大區進行限購,其他區暫時沒有限購,像高新、經開等區不限購。其次,限購群體。主要是合肥本地戶口目前的政策是限二套禁三套,外地戶口提供一年的社保或納稅證明都是可以購買房屋。最后,限購時間。政策上指12月31日合肥市限購截止,但是目前的房產市場,合肥2012年的房產市場仍會延續限購,至于,何時取消限購,目前官方沒有明確表示,筆者猜測可能要到2012年5月1日


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