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提問者:滕鵬舉| 錫林郭勒盟| 656次瀏覽
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已有1條回答

許平曉
回答數:3749 | 被采納數:4

各省、自治區、直轄市建委(建設廳)、市政管委、計劃單列市建委:為保護消費者的合法權益,規范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,特制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》(試行),現予印發,請遵照執行,現就有關問題通知如下:一、商品房買賣所簽訂的商品房購銷合同中,應明確載明購房者所購置的商品房的建筑面積,并注明該商品房的套內建筑面積(實得建筑面積)及應合理分攤的公用建筑面積。二、在本規則實施前已簽訂的商品房屋購銷合同,除合同對商品房銷售面積的約定有明顯違法或計算錯誤的外,應維護合同約定的面積。若買賣雙方有一方提出按本規則計算商品房銷售面積的,或房地產權屬登記機關按本規則測定商品房建筑面積的,合同雙方可對合同中的銷售面積作調整,但應維持合同約定的總價款不變。三、房地產權屬登記機關進行房屋產權登記,應遵循《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》(試行)制定商品房的建筑面積。


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