回遷房有房產證嗎?回遷房一般是開發商征收土地時,賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證,回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的,回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
個人住房抵押貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由于涉及再上市的稅費不繳等政策限制,一般銀行不接受以此進行抵押。而回遷房辦理抵押貸款需要進行個案界定,如房主必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策
這個要去咨詢下房產局的人,最少都要千把塊···
回遷房辦理房產證應交納費用:A、拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。 B、超值部分,按買賣交納契稅和交易手續費,契稅:2%,手續費3元/平方米。 C、產權登記費,2000年